1-TÜRK YTONG SAN. A.Ş. ‘YE AİT ÜRETİM TESİSİNE RÜZGAR TRİBÜNÜ TALEBİ
Etüt sahası Tekirdağ İli, Saray İlçesi, Kurtdere köyü, Eski bostanlık mevkiinde 1311 numaralı taşınmaz üzerinde kurulması düşünülen 1adet rüzgar tribünü olarak talep edilen toplam 0,59 hektar alan tarım dışı kullanılması gerekçesi ile görüş için kurul gündemine alınmıştır. Etüt sahası hakkında DSİ görüşü olup sakınca bulunmadığı belirtilmiştir.
Toprak Yapısı:
Etüt alanındaki topraklar kireçsiz kahverengi orman büyük toprak grubunda bulunmaktadır.
Etkili Toprak Derinliği: + 50 cm olup derindir.
Bünye: Tınlı, siltli killi tın, kumlu killi tın tekstürüne sahiptir.
Erozyon Derecesi: Orta derecede bir erozyona sahiptir.
Meyil Sınıfı: % 0-2 gibi eğime sahiptir.
Etüt alanı düz ve düze yakın arazi niteliği taşımaktadır.
Arazide tarımsal faaliyetleri engelleyici tuzluluk, alkalilik gibi problemler görülmemektedir.
Etüt sahası drenaj sorunu olmayıp herhangi bir problem görülmemektedir.
Etüt sahası Mutlak Tarım Arazisi (MT) niteliği taşımaktadır.
5403 sayılı “Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununun” 13. maddesi (f) bendi hükmüne göre değerlendirilmiştir.
2 -TREDAŞ GENEL MÜDÜRLÜĞÜNE AİT DAĞITIM MERKEZİ TALEBİ
Etüt sahası Tekirdağ İli, Merkez İlçesi, Eskicami Mahallesi, 700 ada, 353 Parsel nolu (Tekirdağ - Muratlı Çıkışı Kavşağı üzerinde) taşınmazda kayıtlı olup toplam büyüklüğü 1688,85 m2’dir. Tarla vasıflı olan arazi üzerinde TREDAŞ tarafından dağıtım merkezi amaçlı tarım dışı kullanım talep edilmektedir. 47 no’lu Kurul gündeminde konu değerlendirilmiş olup talep eden kurumun teknik olarak yer seçimi yapılan alan ile ilgili olarak kurul üyelerine teknik açıklama yapmasına karar verilmişti.
Toprak Yapısı:
Etüt alanındaki topraklar kireçsiz kahverengi büyük toprak grubundadır.
Etkili Toprak Derinliği: + 50 cm olup derindir.
Bünye: Killi, killi-tınlı bir tekstüre sahiptir.
Erozyon Derecesi: zayıf derecede bir erozyona sahiptir.
Meyil Sınıfı: % 0 - 2 eğime sahip olup düz düze yakın bir konumdadır.
Etüt alanı düz bir konumda olup çevre arazilerin topoğrafyası kısmen ondüleli ve dalgalı, kısmen düz ve düze yakın arazi niteliği taşımaktadır.
Arazide tarımsal faaliyetleri engelleyici tuzluluk, alkalilik gibi problemler görülmemektedir.
Etüt sahası drenaj sorunu olmayıp herhangi bir problem görülmemektedir.
Etüt sahası Mutlak Tarım Arazisi (MT) niteliği taşımaktadır.
5403 sayılı “Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununun” 13. maddesi (d) bendi hükmüne göre değerlendirilmiştir.
3 - TEİAŞ SÜTLÜCE-İNTERVACE GELİBOLU TM- UNİMAR KUZEY ENERJİ İLETİM HATTI ÜRETİM TESİSİ TALEBİ
Etüt sahası Tekirdağ İli sınırları içerisinde yer alan ve toplam 370 direk yerine ait 66088,9 m2 büyüklüğünde direk alanı 3133334,54 m2 irtifak alanında tarım arazilerine isabet eden alanın tarım dışı kullanımı talep edilmektedir. 45 No’lu Kurul Gündeminde olumlu görüş verilmiş olup, Bakanlık görüşüne sunulmuş ancak Bakanlık arazinin sulama sahasında kalmasından dolayı ilgili kuruluş olan DSİ’nin Kurul’da yer almasını talep etmesi üzerine tekrar kurul gündemine alınmıştır.
Toprak Yapısı:
Etüt alanındaki topraklar kireçsiz kahverengi orman toprak grubunda bulunmaktadır.
Etkili Toprak Derinliği: +50 cm dir.
Bünye: kumlu - tınlı bir tekstüre sahiptir.
Erezyon Derecesi: yoktur.
Meyil Sınıfı: % 0-3 - % 4-12 eğime sahip olup eğimli bir konumdadır.
Etüt alanı düz bir konumda olup topoğrafyası kısmen ondüleli ve dalgalı, kısmen düz ve düze yakın arazi niteliği taşımaktadır.
Arazide tarımsal faaliyetleri engelleyici tuzluluk, alkalilik gibi problemler görülmemektedir.
Etüt sahası drenaj sorunu olmayıp herhangi bir problem görülmemektedir.
Etüt sahası Mutlak Tarım Arazisi (MT) ve Özel Ürün Arazisi (OT) niteliği taşımaktadır.
5403 sayılı “Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununun” 13. maddesi d bendi hükmüne (EPDK talebi üzerine yenilenebilir enerji kaynaklarının kullanımı talebi) göre değerlendirilmiştir.
4 - MURATLI BELEDİYE BAŞKANLIĞI 1/5000 ÖLÇEKLİ İMAR PLANI TALEBİ
Etüt sahası Tekirdağ İli, Muratlı İlçesi sınırları içerisinde yer alan ve 1/25000 ölçekli Çevre Düzen Planında Lojistik Alan olarak gösterilen bölgede yer alan tarım alanlarıdır. Lojistik alan olarak talep edilen ve tarım dışı amaçla kullanılmak istenilen alanın toplam büyüklüğü yaklaşık olarak 157,5 hektardır.
Toprak Yapısı:
Etüt alanındaki topraklar kireçsiz kahverengi büyük toprak grubundadır.
Etkili Toprak Derinliği: + 50 cm olup derindir.
Bünye: Killi – tınlı, tınlı bir tekstüre sahiptir.
Erozyon Derecesi: orta derecede bir erozyona sahiptir.
Meyil Sınıfı: % 0 -2, % 2 - 4 gibi farklı eğim gruplarına sahip olup hafif eğimli bir konumdadır.
Etüt alanı düz bir konumda olup topoğrafyası kısmen ondüleli ve dalgalı, kısmen düz ve düze yakın arazi niteliği taşımaktadır.
Arazide tarımsal faaliyetleri engelleyici tuzluluk, alkalilik gibi problemler görülmemektedir.
Etüt sahası drenaj sorunu olmayıp herhangi bir problem görülmemektedir.
Etüt sahası, Mutlak Tarım Arazisi (MT) ve Özel Ürün Arazisi ( OT ) niteliği taşımaktadır.
5403 sayılı “Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununun” 13. maddesi d bendi hükmüne göre değerlendirilmiştir.
5 - KIZILPINAR BELEDİYE BAŞKANLIĞI 1/5000 ÖLÇEKLİ İMAR PLANI TALEBİ
Etüt sahası Tekirdağ İli, Kızılpınar İlçesi Belediyesi sınırları içerisinde 1/25000 ölçekli Çevre Düzen Planında Gelişme Konut Alanı olarak yer alan tarım alanlarına olan talep sahalarıdır.Tarım dışı amaçla talep edilen alanın toplam büyüklüğü yaklaşık olarak 63,24 hektardır.
Toprak Yapısı:
Etüt alanındaki topraklar kahverengi orman toprakları’ (Büyük Toprak Grubunda) dır.
Etkili Toprak Derinliği: + 50 cm olup derindir.
Bünye: killi - tınlı bir tekstüre sahiptir.
Erozyon Derecesi: orta derecede bir erozyona sahiptir.
Meyil Sınıfı: % 1 -12 eğime sahip olup eğimli bir konumdadır.
Etüt alanı düz bir konumda olup topoğrafyası kısmen ondüleli ve dalgalı, kısmen düz ve düze yakın arazi niteliği taşımaktadır.
Arazide tarımsal faaliyetleri engelleyici tuzluluk, alkalilik gibi problemler görülmemektedir.
Etüt sahası drenaj sorunu olmayıp herhangi bir problem görülmemektedir.
Etüt sahası Mutlak Tarım Arazisi (MT), Özel Ürün Arazisi (OT) niteliği taşımaktadır.
5403 sayılı “Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununun” 13. maddesi d bendi hükmüne göre değerlendirilmiştir.
Kızılpınar Beldesi Kent Nüfusu 1990 yılında 3718 kişi iken, 2000 yılında % 106’lık bir artış ile 7716 kişi olmuş ve 2012 yılı adrese dayalı nüfus tespitinde % 120’lik bir artış ile 17070 kişiye ulaşmıştır. Ayrıca Kızılpınar Belediyesi tarafından toplam yapılaşmada yoğunluk oranı %20 olarak verilmiştir.
6 - KAPAKLI BELEDİYE BAŞKANLIĞI 1/5000 ÖLÇEKLİ İMAR PLANI TALEBİ
Etüt sahası Tekirdağ İli, Kapaklı İlçesi Belediyesi sınırları içerisinde yer alan tarım alanlarına olan talep sahalarıdır.1/250000 Ölçekli Çevre Düzeni planı ile örtüşmüyor. Konut amaçlı kullanım için tarım dışı amaçlı talep edilen alanın toplam büyüklüğü yaklaşık olarak 503,7 hektardır.
Toprak Yapısı:
Etüt alanındaki topraklar kahverengi orman toprakları’ (Büyük Toprak Grubunda) dır.
Etkili Toprak Derinliği: + 50 cm olup derindir.
Bünye: killi - tınlı bir tekstüre sahiptir.
Erozyon Derecesi: orta derecede bir erozyona sahiptir.
Meyil Sınıfı: % 1 -12 eğime sahip olup eğimli bir konumdadır.
Etüt alanı düz bir konumda olup topoğrafyası kısmen ondüleli ve dalgalı, kısmen düz ve düze yakın arazi niteliği taşımaktadır.
Arazide tarımsal faaliyetleri engelleyici tuzluluk, alkalilik gibi problemler görülmemektedir.
Etüt sahası drenaj sorunu olmayıp herhangi bir problem görülmemektedir.
Etüt sahası Mutlak Tarım Arazisi (MT), Özel Ürün Arazisi (OT) niteliği taşımaktadır.
5403 sayılı “Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununun” 13. maddesi d bendi hükmüne göre değerlendirilmiştir.
Kapaklı Beldesi Kent Nüfusu 1990 yılında 6142 kişi iken, 2000 yılında % 210’luk bir artış ile 19160 kişi olmuş ve 2012 yılı adrese dayalı nüfus tespitinde % 325’lik bir artış ile 81511 kişiye ulaşmıştır. Ayrıca Kapaklı Belediyesi tarafından toplam yapılaşmada yoğunluk oranı %50 olarak verilmiştir.
7 -VELİMEŞE BELEDİYE BAŞKANLIĞI 1/5000 ÖLÇEKLİ İMAR PLANI TALEBİ
Etüt sahası Tekirdağ İli, Çorlu İlçesi, Velimeşe Beldesi sınırları içerisinde yer alan ve toplam 55,6 ha büyüklüğündedir. Talep sahasının 23 ha’lık kısmı 1/25000 ölçekli Çevre Düzen Planında Konut Alanı olarak gösterilen bölgede yer almakta olup 32,6 ha’lık kısmı ise tarım alanın da kalmaktadır. Konut Alanı olarak talep edilen ve tarım dışı amaçla kullanılmak istenilen alanın toplam büyüklüğü yaklaşık olarak 32,6 ha’dır.
Toprak Yapısı:
Etüt alanındaki topraklar kireçsiz kahverengi büyük toprak grubundadır.
Etkili Toprak Derinliği: + 50 cm olup derindir.
Bünye: Killi, killi – tınlı, tınlı bir tekstüre sahiptir.
Erozyon Derecesi: orta derecede bir erozyona sahiptir.
Meyil Sınıfı: % 0 -2, eğime sahip olup düz düze yakın bir konumdadır.
Etüt alanı düz bir konumda olup topoğrafyası taban arazi niteliği taşımaktadır.
Arazide tarımsal faaliyetleri engelleyici tuzluluk, alkalilik gibi problemler görülmemektedir.
Etüt sahası drenaj sorunu olmayıp herhangi bir problem görülmemektedir.
Etüt sahası, Mutlak Tarım Arazisi (MT) niteliği taşımaktadır.
5403 sayılı “Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununun” 13. maddesi d bendi hükmüne göre değerlendirilmiştir.
Velimeşe Beldesi Kent Nüfusu 1990 yılında 4534 kişi iken, 2000 yılında % 30’luk bir artış ile 5902 kişi olmuş ve 2011 yılı adrese dayalı nüfus tespitinde % 42’lik bir artış ile 13981 kişiye ulaşmıştır. Ayrıca Velimeşe Belediyesi tarafından toplam yapılaşmada yoğunluk oranı %30 olarak verilmiştir.
8 - TEKİRDAĞ BELEDİYE BAŞKANLIĞI 1/25000 ÖLÇEKLİ ÇEVRE DÜZENİ PLANI DEĞİŞİKLİK TALEBİ
Etüt sahası, yürürlükteki 1/25000 ölçekli Çevre Düzeni Planı’nda “Rekreasyon Alanı” alanı olarak yer alan, Tekirdağ İli, Merkez İlçesi, Gündoğdu Mahallesi, 211 Ada, 26, 27, 28, 29, 106, 108 ve 114 noda kayıtlı parseller ile Hürriyet Mahallesi, 1047 Ada, 57 Parselde kayıtlı taşınmazların bulunduğu alanın “Ticaret ve Hizmet Alanı” olarak düzenlenmesi için 1/25000 ölçekli Çevre Düzen Planında değişiklik talep edilmektedir. Söz konusu parseller 211 Ada, 26 parsel ( 16496 m2 ), 27 parsel ( 15248 m2 ), 28 parsel ( 21296 m2 ), 29 parsel ( 18983,53 m2 ), 106 parsel ( 16821,13 m2 ), 108 parsel ( 5325,62 m2 ), 114 parsel ( 4679,43 m2 ), 1047 Ada, 57 parsel ( 2132,95 m2 ) olarak tarla vasıflı ve yaklaşık 10 ha büyüklüğündedir.
Toprak Yapısı:
Etüt alanındaki topraklar, Alüvyon özelliği gösteren topraklardandır.
Etkili Toprak Derinliği: +50 cm civarındadır.
Bünye: Genel olarak killi ve tınlı bir tekstüre sahiptir.
Erozyon Derecesi: Zayıf ve orta şiddette bir erozyona sahiptir.
Meyil Sınıfı: % 0-2 eğime sahip arazilerdir.
Etüt alanı topoğrafyası farklı özellik gösteren bir nitelik taşımaktadır.
Arazide tarımsal faaliyetleri engelleyici tuzluluk, alkalilik gibi problemler görülmemektedir.
Etüt sahası drenaj sorunu olmayıp, alkalilik, ve çakıllılık gibi problemler görülmemektedir.
Etüt sahası Mutlak Tarım Arazisi (MT) niteliği taşımaktadır.
5403 sayılı “Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununun ve 24.07.2009 tarih ve 27298 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren “Tarım Arazilerinin Korunması ve Kullanılması ve Arazi Toplulaştırılmasına İlişkin Tüzüğün 8. Maddesi ( 1 ) bendi “her ölçekteki imar ve çevre düzeni planlarının yapılması ve değiştirilmesinde tarım arazilerinin tarım dışı amaçlı faaliyetlere ayrılmasına kurulun uygun görüşü alınarak Bakanlık veya Valiliklerce izin verilebilir.” hükmü gereği Kurul gündemine alınmıştır.