1- MALKARA BELEDİYESİ 1/25000 ÖLÇEKLİ ÇEVRE DÜZENİ PLANI UYGULAMA PLANI TALEBİ
Başvuru Dilekçesi :PDF Formatı /
JPG Formatı
Etüt sahası Tekirdağ İli, Malkara İlçesi sınırları içerisinde yer alan tarım alanlarına olan talep sahalarıdır.Tarım dışı amaçla talep edilen alanın toplam büyüklüğü yaklaşık olarak 447,8 ha’dır. Ticaret, Sanayi ve Konut Gelişme Alanı olarak talep edilen saha görüş için kurul gündemine alınmıştır.
Toprak Yapısı:
Etüt alanındaki topraklar kireçsiz kahverengi orman toprak grubunda bulunmaktadır.
Etkili Toprak Derinliği: + 50 cm olup derindir.
Bünye: killi - tınlı bir tekstüre sahiptir.
Erozyon Derecesi: orta derecede bir erozyona sahiptir.
Meyil Sınıfı: % 0-3 % 4-12 eğime sahip olup eğimli bir konumdadır.
Etüt alanı düz bir konumda olup topoğrafyası kısmen ondüleli ve dalgalı, kısmen düz ve düze yakın arazi niteliği taşımaktadır.
Arazide tarımsal faaliyetleri engelleyici tuzluluk, alkalilik gibi problemler görülmemektedir.
Etüt sahası drenaj sorunu olmayıp herhangi bir problem görülmemektedir.
Etüt sahası Mutlak Tarım Arazisi (MT) ve Özel Ürün Arazisi (OT) niteliği taşımaktadır.
5403 sayılı “Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununun” 13. maddesi d bendi hükmüne göre değerlendirilmiştir.
Malkara İlçe Kent Nüfusu 1990 yılında 20180 kişi iken, 2000 yılında % 23’luk bir artış ile 24898 kişi olmuş ve 2011 yılı adrese dayalı nüfus tespitinde % 15’lük bir artış ile 28788 kişiye ulaşmıştır.
2– ÇORLU İLÇESİ CUMHURİYET BAŞSAVCILIĞI CEZA İNFAZ KURUMU TALEBİ
Başvuru Dilekçesi :PDF Formatı /
JPG Formatı
Etüt sahası Tekirdağ İli, Çorlu İlçesi, Hatip Mahallesi, Karamustafa Höyüğü mevkii sınırlarında tapuya 75 pafta, 424 ada, 1, 23, 24, 28, 49, 51, 61, 63, 76, 86, 88 parseller ile 425 ada, 23 parsel numaraları ile kayıtlı toplam
42,4818 hektar kadardır.
76 no’lu parsel
(3,5214 ha) no’lu taşınmaz tapuda maliye hazinesi adına kayıtlı arazi olup diğer taşınmazlar şahıs
(38,9604 ha) arazileridir. Tamamı tarla vasıflıdır.
Söz konusu arazilerin yan parselinde yine ceza infaz kurumu yapılması ile ilgili olarak 06.02.2012 tarih ve 30 no’lu Kurul Gündeminde görüşülmüş ve Bakanlığımız 11.06.2012 tarih ve 1694-52363 sayılı görüşü ile tarım dışı izni bulunan
79 parsel numaralı taşınmaz ile 04.10.2012 tarih ve 36 no’lu kurul gündeminde görüşülmüş ve Bakanlığımız 09.11.2012 tarih ve 4261-98188 sayılı görüşü ile tarım dışı kullanım izni bulunan
73 ve 81 numaralı parsellere bitişik nizamdadır.Konu bunun üzerine kurul gündemine alınmıştır.
Toprak Yapısı:
Etüt alanındaki topraklar, zonal topraklardan olan Kireçsiz Kahverengi Toprak Grubundan kum taşı ve kil taşı ve gri marn ardılanması ile kil taşı üzerinde oluşmuş topraklardır.
Etkili Toprak Derinliği: + 50 cm derinliğinde olup derin sınıfındadır.
Bünye: Killi-Tınlı bir tekstür sınıfında yer almaktadır.
Erozyon Derecesi: Hafif derecede erozyona sahiptir.
Meyil Sınıfı: % 2-6, eğime sahip olup hafif dalgalı bir pozisyonundadır.
Etüt alanı fizyoğrafyası ondüleli bir yapıdadır.
Arazide tarımsal faaliyetleri engelleyici tuzluluk, alkalilik, taşlılık ve taban suyu gibi problemler görülmemektedir.
Arazi bu özellikleri itibariyle yağışa bağlı kalarak
Özel Ürün Arazisi (OT) sınıfında yer almaktadır.
5403 sayılı “Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununun” 13. maddesi d bendi hükmüne göre değerlendirilmiştir.
3– TRAKMADEN KÖMÜR İŞLETMELERİ SAN.TİC.LTD.ŞTİ. MADEN OCAĞI TALEBİ
Etüt sahası Tekirdağ İli, Malkara İlçesi, sınırları içerisinde Sicil :1507 sayılı Maden İşletme ruhsat sahasının içinde yer alan Evrenbey Köyü Tuzluca Ovası mevkiinde tapuya 180 parsel numarasıyla kayıtlı toplam
3,725 hektar kadardır. Tamamı tarla vasıflıdır.
Konu ile ilgili olarak Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı’ndan 18.06.2012 tarih ve 54288 sayılı yazı ile alınmış kamu yararı kararı ile DSİ ‘den alınmış sulama sahası içinde kaldığı ancak sulama projesi bütünlüğünü bozmadığı ile ilgili 13.02.2013 tarih ve 81564 sayılı yazı dosyasında bulunmaktadır.
Toprak Yapısı:
Etüt alanındaki topraklar, zonal topraklardan olan Kireçsiz Kahverengi Toprak Grubundadır.
Etkili Toprak Derinliği: + 50 cm derinliğinde olup derin sınıfındadır.
Bünye: Killi-Tınlı bir tekstür sınıfında yer almaktadır.
Erozyon Derecesi: Çok Hafif derecede erozyona sahiptir.
Meyil Sınıfı: % 0-2, eğime sahip olup düz ve düze yakın topoğrafyaya sahiptir.
Arazide tarımsal faaliyetleri engelleyici tuzluluk, alkalilik, taşlılık ve taban suyu gibi problemler görülmemektedir.
Arazi bu özellikleri itibariyle yağışa bağlı kalarak
Sulu Mutlak Tarım Arazisi (SMT) sınıfında yer almaktadır.
5403 sayılı “Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununun” 13. maddesi ç bendi hükmüne göre değerlendirilmiştir.
4 - SARAY BELEDİYESİ 1/25000 ÖLÇEKLİ ÇEVRE DÜZENİ, 1/5000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA PLANI TALEBİ
Başvuru Dilekçesi :PDF Formatı / JPG Formatı Sayfa 1 - JPG Formatı Sayfa 2
Etüt sahası Tekirdağ İli, Saray İlçesi sınırları içerisinde yer alan tarım alanlarına olan talep sahalarıdır. Konut dışı kentsel çalışma alanı büyüklüğü yaklaşık 40 hektar, Afet iskan sahası alanı büyüklüğü yaklaşık 20 hektar, Gelişme konut alanı büyüklüğü yaklaşık olarak 95 hektar ve Otogar alanı büyüklüğü yaklaşık olarak 4 hektar olup toplam tarım dışı talep sahası büyüklüğü yaklaşık olarak 204 hektar kadardırGelişme alanı olarak talep edilen saha görüş için kurul gündemine alınmıştır.
06.11.2012 tarih ve 37 No'lu Toprak Koruma Kurulu gündeminde değerlenirilerek aşağıda ki şekilde kararı alınan görüşe ilgili Belediye Başkanlığı 5403 sayılı Kanu'nun ilgili mevzuatları gerekçesi ile konunun tekrar değerlendirilmesi talebinde bulunmuştur.
Alternatif alan değerlendirilmesi kurulumuz tarafından imar planı talebi doğrultusunda görüşülerek karar alınmıştır.Karar defterinde ekli Çevre Düzeni Planı haritasında yer alan 1 no’lu Otopark Alanı, 2 no’lu Gelişme Konut Alanı, 3,4,5 no’lu Çevre Yolu İç Kısmında yer alan Gelişme Konut Alanı ve 11 numaralı Afet İskan Alanları, 1/100000 Ölçekli Trakya Alt Bölgesi Ergene Havzası Revizyon Çevre Düzeni Planı ile 1/25000 Ölçekli Tekirdağ Çevre Düzeni Planı'nda tadil işlemler yapılarak uyumlaştırılması neticesinde oybirliği ile tarım dışı amaçla kullanılmasına ve nihai karar için Bakanlık görüşüne sunulmasına,
Karar defterinde ekli Çevre Düzeni Planı haritasında yer alan 10 numaralı Gelişme Konut Alanının 1/100000 Ölçekli Trakya Alt Bölgesi Ergene Havzası Revizyon Çevre Düzeni Planı ile 1/25000 Ölçekli Tekirdağ Çevre Düzeni Planı'nda tadil işlemler yapılarak Askeri Alan tarafında yer alan yaklaşık 10 hektarlık alanın Rekreasyon ve Yeşil Alan olarak değiştirilmesine ve geriye kalan kısmın tadil işlemler yapılarak uyumlaştırılması neticesinde oybirliği ile olumlu görüş verilerek Bakanlık görüşüne sunulmasına,
Karar defterinde ekli Çevre Düzeni Planı haritasında yer alan 6 ve 7 No’lu Gelişme Konut Alanı, 8 Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı ile 9 no’lu Çevre Yolu Dış Kısmında yer alan Gelişme Konut Alanları tarım dışı kullanım taleplerinin bölge nüfus gelişmesinin az olduğu ve mevcut onaylı imar planlarının gelecekteki nüfus artışının en üst düzeyde olduğu var sayıldığında bile yeterli tarım dışı alanın olması gerekçesi ile oybirliği ile reddine karar verilmiştir.
5 - ŞELALE PET.MAD.İNŞ.NAK.TURZ.GIDA.SAN.TİC.LTD.ŞTİ. MADEN OCAĞI TALEBİ
Başvuru Dilekçesi :PDF Formatı / JPG Formatı
Etüt sahası Tekirdağ İli, Malkara İlçesi, Hasköy, Umurca Köyleri sınırları içerisinde Sicil :75253 sayılı 4. grup Maden İşletme ruhsat sahasının içinde yer alan ve tapuya 2 ve 6 pafta, 925, 937, 940, 939, 943, 944, 945, 333, 330, 321, 322, 323, 313, 941 parsel numarasıyla kayıtlı toplam
24,10 hektar kadardır. Tamamı tarla vasıflıdır.
Konu ile ilgili olarak Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı’ndan 23.05.2013 tarih ve 101.18.04.850587 sayılı yazı ile alınmış kamu yararı kararı ile DSİ ‘den alınmış sulama sahası içinde kaldığı ancak sulama proje sahası bulunmadığına dair yazı dosyasında bulunmaktadır.
Toprak Yapısı:
Etüt alanındaki topraklar, zonal topraklardan olan Kireçsiz Kahverengi Orman Toprak Grubundadır.
Etkili Toprak Derinliği: + 50 cm derinliğinde olup derin sınıfındadır.
Bünye: Tın, Siltli Tın, Killi-Tınlı bir tekstür sınıfında yer almaktadır.
Erozyon Derecesi: Çok Hafif derecede erozyona sahiptir.
Meyil Sınıfı: % 0-3, % 4-12 eğime sahip olup düz ve düze yakın topoğrafyaya sahiptir.
Arazide tarımsal faaliyetleri engelleyici tuzluluk, alkalilik, taşlılık ve taban suyu gibi problemler görülmemektedir.
Arazi bu özellikleri itibariyle yağışa bağlı kalarak
Kuru Mutlak Tarım Arazisi (KMT) ve Özel Ürün Arazisi (OT) sınıfında yer almaktadır.
5403 sayılı “Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununun” 13. maddesi ç bendi hükmüne göre değerlendirilmiştir.